2026년 5월 SH·LH 모집공고 마스터 캘린더 — 든든주택·미리내집·장기전세·보증금지원형·청년월세 한 페이지 정리 (날짜·자격·금액 한눈에)

2026년 5월은 서울 무주택자 인생에서 가장 바쁜 한 달이다. SH가 미리내집 7차·50차 장기전세·전세임대형 든든주택을 같은 달에 동시 추진했고, 서울시는 청년월세 신청까지 열었다. 한 사람이 4~5개 상품을 동시 검토해야 하는 상황. 이 글은 5월의 모든 SH·LH 모집공고를 한 페이지에 모아둔 허브다. 본인 상황에 맞는 상품을 30초 안에 찾을 수 있도록 짰다.

한 줄 요약

🗓 2026년 5월 청약 캘린더 — 한눈에

🔥 마감 임박 순위 (D-Day 기준)

🎯 본인 상황별 추천 — 30초 진단

신생아 출산 후 2년 이내 가구

1순위: 든든주택 (5/18~5/22). 1순위 자격으로 신생아·다자녀 동시 추첨. 본인이 직접 비아파트 매물 골라서 들어감. 소득·자산 기준 X.

7년 이내 신혼부부 / 분양전환 노리는 신혼

1순위: 미리내집 7차 (마감, 다음 차수 대비). 신축 아파트 + 출산 시 20년 + 분양전환 가능. 7차 놓쳤다면 8차 발표 모니터링.

7년 초과 결혼 일반 무주택자

1순위: 50차 장기전세 (5/13~). 자산 6.62억 이하 + 소득 70~120%. 강남·서초·송파 신축 아파트 1,154호 공급.

19~39세 자취 청년 (보증금 8천 이하 / 월세 60만 이하)

1순위: 청년월세 특별지원 (~5/19). 월 20만원 × 12개월. 1·2구간(보증금 500~1천만/월세 40~50만) 선정 확률 65% 합산.

본인 자력 보증금 + 무이자만 필요

1순위: 보증금지원형 장기안심주택. 다음 차수 모집 대비. 본인이 4.9억 이하 매물 직접 고르고 SH가 30%(최대 6천) 무이자 지원.

📋 5종 상품 결정 매트릭스

🚨 절대 놓치지 말아야 할 5가지 함정

① 중복 신청 = 모두 무효

한 사람이 든든주택+미리내집+장기전세를 동시 신청하면 셋 다 무효 처리. 같은 세대원이 다른 상품에 동시 신청해도 무효. 하나만 골라야 한다.

② 든든주택은 비아파트만

"신축 아파트 들어가서 SH 지원받고 싶다" → 든든주택은 답이 아니다. 다가구·다세대·연립·도시형생활주택·오피스텔만 가능. 신축 아파트는 미리내집·50차 장기전세·보증금지원형으로.

③ 청년월세는 임대인이 부모면 X

부모님 소유 집에서 월세 살고 있으면 신청 불가. 부모 외 임대인이어야.

④ 공공임대 거주 중이면 청년월세 제외

영구임대·국민임대·행복주택·역세권 청년안심주택·전세임대 거주자는 청년월세 못 받음. 단 민간임대형 청년안심주택은 우선선정 1순위 (구분 주의).

⑤ 든든주택·보증금지원형은 매물 시간 압박

입주대상자 선정 후 약 9개월 내 본인이 매물 + 권리분석까지 통과해야 함. 물량 소진 시 지원 종료. 입주 발표 즉시 매물 알아보기 시작.

📞 신청처·문의처 통합

✅ 5월 청약러 종합 체크리스트

신청 전 자가진단

• [ ] 본인 무주택(세대원 전원, 분리배우자·태아 포함) 확인
• [ ] 소득·자산 증빙 자료 발급 가능 (모집공고일 이후)
• [ ] 확정일자 임대차계약서 (청년월세 신청 시)
• [ ] 최근 3개월 월세 이체확인증 (청년월세)
• [ ] 공공인증서 / 간편인증 사전 등록

우선순위 결정

• [ ] 5종 상품 중 본인 자격에 가장 잘 맞는 1개 선택
• [ ] 신청 후 다른 상품 동시 신청 금지 (가족도 X)
• [ ] 마감일·신청 사이트 주소 미리 즐겨찾기

신청 직전

• [ ] 인터넷 청약 전용 (방문·우편 X) 확인
• [ ] 임시 저장만 하고 최종 접수 안 한 케이스 주의 — 반드시 최종확인 완료
• [ ] 도로명 주소 등본과 일치 확인

신청 후

• [ ] 서류심사 대상자 발표일 / 서류제출 기한 캘린더 등록
• [ ] 등기우편으로만 제출 (택배·일반우편 무효)
• [ ] 당첨 시 9개월 내 매물 + 권리분석 (든든주택·보증금지원형)

🔗 관련 글 (시리즈)

이 글이 허브, 각 상품 상세는 아래 글에서 확인:

• 2026 전세임대형 든든주택 완전 분석 — 500호, 소득·자산 X, 최대 1.6억 지원
• 2026 SH 보증금지원형 장기안심주택 완전 분석 — 보증금 30% 무이자 6천만원·10년 거주
• 2026 서울 청년월세 특별지원 완전 분석 — 월 20만원 × 12개월(최대 240만), 5/19 마감
• SH 제50차 장기전세주택 입주자 모집공고 완전 분석 — 1,154호, 5/13 1순위 접수
• SH 제7차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 완전 분석 — 441호, 보증금 70%만 내고 입주

📅 5월 이후 캘린더 — 다음 차수 대비

• 6~7월: 청년월세 1차 발표·지급 시작 (8월 말 첫 입금)
• 8월 말: 든든주택 최종 입주대상자 발표
• 하반기: 미리내집 8차·SH 후속 차수 발표 가능성
• 연말: 보증금지원형 다음 차수 (보통 12월 신청)

💡 다음 차수 모집공고 알림 설정 필수. SH 청약홈페이지 회원가입 시 SMS 알림 받을 수 있음.

📞 통합 문의처

• SH공사 콜센터: ☎ 1600-3456 (평일 09:00~18:00)
• LH 콜센터: ☎ 1600-1004
• 서울시 청년월세지원센터: ☎ 1833-2030
• 다산콜센터: ☎ 120

본 글은 SH 서울주택도시개발공사 + LH 한국토지주택공사 + 서울주거포털 2026.5월 공고를 종합한 마스터 캘린더입니다. 각 상품별 정확한 자격·금액·일정은 SH 청약홈페이지 / LH청약플러스 / 청년몽땅정보통 공고문 원문을 반드시 확인하세요. 5월의 무주택 청약러에게 행운이 함께하기를! 🍀