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결혼을 앞두고 있거나 신혼 초기에 '내 집 마련'을 꿈꾼다면 ’신혼부부 특별공급’ 조건부터 강화된 소득 기준, 무주택 요건까지 꼼꼼히 확인하는 것이 필수입니다. 특히 2025년에는 조건이 크게 완화되어 예비·신혼부부에게 더 많은 기회가 열리고 있어요. 이 글에서는 최신 기준에 따라 자격 조건, 신청 팁, 전략적 우선공급 이용법까지 모두 정리했습니다. 초보자라도 이해할 수 있는 구성과, 댓글을 통한 Q&A도 받을 수 있으니 꼭 참고해보세요!
핵심 조건 한눈에 정리
| 항목 | 2024 기준 | 2025 기준 |
|---|---|---|
| 무주택 요건 | 혼인신고일 기준 세대 무주택 | 모집공고일 기준 세대 무주택 |
| 소득 기준 | 우선:100%, 일반:120%, 추첨:130% | 우선:120%, 일반:140%, 추첨:200% |
| 청약 이력 | 혼인 전 본인만 | 본인·배우자 혼인 전 이력 모두 배제 |
| 출산 특례 | 없음 | 자녀 수에 따라 소득 완화 10~20%p |
지원 대상 유형별 정리
- 예비신혼부부: 모집공고일 기준 6개월 내혼인 계획 증빙 시 신청 가능
- 신혼부부: 혼인신고 후 7년 이내의 부부
- 출산가구: 자녀 수에 따라 소득 기준 유연 적용
지원 자격 요소 체크리스트
- 무주택 여부 – 모집공고일 기준
- 소득 – 도시근로자 평균 기준, 맞벌이면 가산
- 자산 – 부동산, 자동차, 금융 합산 기준 이하
- 청약통장 – 6개월 이상 가입, 6회 납입 이상
- 청약 이력 – 본인·배우자 혼인 전 이력 여부
- 출산 여부 + 예비신혼 증빙
자격 확인 & 청약 시작하기
※ 모집공고문 중심으로 조건 확인하세요. 지역·단지별 차이가 있을 수 있습니다.
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